1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+6.5%
越谷市
32.9万円/㎡
前年比-4.8%
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パークハイツ越谷
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩11分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,508万円
19.9万円/㎡
863
1,293
1,723
2,153
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,723万円
17.1万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月23日
パークハイツ越谷
1,250万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 16.5万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,990万円 | 24.9万円 | 7階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,800万円 | 20.7万円 | 7階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,750万円 | 20.7万円 | 4階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,780万円 | 20.1万円 | 5階 | 88.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,850万円 | 21.9万円 | 4階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 21.2万円 | 5階 | 88.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,950万円 | 23.1万円 | 4階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 22.3万円 | 5階 | 88.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 22.5万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 21.1万円 | 5階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,290万円 | 29.0万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 23.0万円 | 5階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,590万円 | 25.0万円 | 5階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークハイツ越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅11分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2024/03/26 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,490万円 | 18.8万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2024/05/11 | パークハイツ越谷E棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 340戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、越谷市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は越谷市の平均と比較して49.8%割安です。